优点首先肯定是地铁房了，离梁厝站就几站路程，后续也还有六号线经过、三江口路网也比较完善通勤比较便利，而且还是纯商品房，社区定位也是以刚需的小户型为主，总价要比较友好一点。
缺点就是三江口商业、教育、生活配套目前这个板块都比较差，还需等时间来慢慢完善，刚需的话现在配套太差，改善的话更不会选这个位置，所以现阶段还是有点尴尬，通过去化率也能了解，而且项目四面环路会有不小的噪音干扰。
优点：1. 位于福州市中心地带，交通便利，地理位置优越2. 独特欧式建筑风格，气派非凡，可以让消费者有宾至如归的感受3. 各式景观装饰设施，营造出精美的室内外空间，提升消费者的视觉享受4. 商业设施完善，提供多元化娱乐服务，包括室内游泳池、儿童乐园、KTV包厢、亲子乐园和VR体验等5. 配备智能售卡系统，方便消费者能轻松购买卡券后再消费。缺点：1. 收费较高，会想吸引消费者购买2. 餐饮服务资源较为有限，容易造成消费者的等待时间过长的情况3. 停车场少，停车不方便4. 安保服务不够完善，消费者体验度可能会受到一定影响。
